MaPrimeRénov' Copropriété : barème 2026

Toute copropriété immatriculée au registre national des copropriétés, à destination majoritairement résidentielle (>65 %), dont le bâtiment a plus de 15 ans.

Au moins 65 % des lots doivent être à usage d'habitation principale. L'aide est versée à la copropriété, qui la répartit selon les tantièmes.

Gain énergétique de 35 à 50 % : 30 % du montant des travaux. Gain de 50 % et plus : 45 % du montant des travaux.

Plafond : 25 000 € de travaux par logement. Pour une copropriété de 30 logements, l'aide peut atteindre 337 500 €.

Bonus sortie de passoire (immeuble F ou G avant travaux passant à E ou mieux) : +500 € par logement.

Bonus BBC rénovation (étiquette B ou A après travaux) : +500 € par logement.

Bonus copropriétés fragiles (sous procédure ALUR) : +25 % du taux de base.

Tous les travaux d'économies d'énergie sont éligibles dès lors que l'audit énergétique démontre 35 % de gain minimum : isolation (murs, toiture, planchers), remplacement chauffage collectif, VMC, fenêtres, photovoltaïque en complément.

L'audit énergétique réglementaire est obligatoire en amont. Son coût est lui aussi pris en charge à 50 %.

Le syndic (ou un AMO mandaté) dépose le dossier sur le portail MaPrimeRénov' Copropriété. Trois étapes : pré-dossier avant vote des travaux, dossier complet après vote, et demande de paiement après chantier.

Les délais d'instruction sont de 2 à 4 mois selon la complexité.

MaPrimeRénov' Copropriété se cumule avec les CEE (Certificats d'Économies d'Énergie), l'éco-prêt à taux zéro collectif et les aides locales (région, département, métropole).

Cumulées, ces aides peuvent couvrir 50 à 70 % du coût total, voire davantage pour les copropriétés fragiles.