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Le PPPT : projet de plan pluriannuel de travaux

Le PPPT est une proposition de travaux à réaliser dans les parties communes de l'immeuble sur les 10 prochaines années. Il est devenu progressivement obligatoire pour la majorité des copropriétés depuis la loi Climat & Résilience.

Contenu

Liste hiérarchisée des travaux, performance énergétique, sécurité, accessibilité.

Durée

Échéancier sur 10 ans, mis à jour régulièrement et voté en assemblée générale.

Coût

Estimation chiffrée poste par poste, base d'un fonds travaux maîtrisé.

Qui est concerné par le PPPT ?

Toutes les copropriétés à destination partielle ou totale d'habitation, de plus de 15 ans, doivent élaborer un PPPT. Le calendrier dépend de la taille de la copropriété :

Plus de 200 lots : depuis le 1er janvier 2023
Entre 51 et 200 lots : depuis le 1er janvier 2024
50 lots ou moins : depuis le 1er janvier 2025

Pourquoi un PPPT bien fait change tout

Un PPPT sérieux évite les votes au coup par coup, sécurise le fonds travaux et débloque l'accès aux aides : MaPrimeRénov' Copropriété, Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), éco-prêt à taux zéro collectif. Il rassure les copropriétaires et valorise durablement le patrimoine.

Faire établir mon PPPT

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