MaPrimeRénov' Copropriété 2026 : les nouveautés à connaître

Pour les projets atteignant un gain énergétique d'au moins 50 %, le taux de prise en charge passe de 45 % à 50 % du montant des travaux HT, dans la limite de 25 000 € par logement.

Cette revalorisation vise à compenser la hausse des coûts des matériaux constatée en 2024-2025 et à maintenir l'attractivité économique des projets BBC rénovation.

Le bonus accordé lorsque l'immeuble sort des étiquettes F ou G grimpe à 1 500 € par logement (contre 1 000 € auparavant). Il se cumule avec le bonus BBC fixé à 1 500 € pour les projets atteignant la classe B.

Une copropriété qui passe de G à B peut donc cumuler jusqu'à 3 000 € de bonus par logement, en plus du financement de base.

Les propriétaires aux revenus très modestes bénéficient d'une aide individuelle complémentaire portée à 3 000 € par logement, et 1 500 € pour les revenus modestes. Cumulée à l'aide collective, elle réduit fortement le reste à charge.

Le dispositif est versé directement au syndicat des copropriétaires pour minorer l'appel de fonds individuel.

Depuis avril 2026, l'instruction est entièrement dématérialisée via le portail MaPrimeRénov' Copropriété, avec un délai cible de 4 mois (contre 6 à 9 mois historiquement).

L'accompagnement par un Mon Accompagnateur Rénov' reste obligatoire mais son coût est intégralement pris en charge dans le forfait AMO.

Le budget global de MaPrimeRénov' Copropriété est en hausse, mais l'enveloppe reste limitée et les dossiers sont traités au fil de l'eau. Plus tôt vous votez, plus tôt vous sécurisez l'aide.

Anticipez également les délais d'audit énergétique (3 à 6 mois) et de mise en concurrence des entreprises : un projet voté en septembre 2026 sera rarement engagé avant le printemps 2027.