Occitanie
Rénovation énergétique d'immeuble à Alès
Renocopro accompagne les copropriétés de Alès dans l'élaboration de leur PPPT, le DPE collectif, la mise en concurrence d'artisans certifiés RGE locaux et la mobilisation des aides (MaPrimeRénov' Copropriété, CEE, éco-PTZ).
Le parc de copropriétés à Alès
Alès dispose d'un parc ancien cévenol et de copropriétés des années 1960-1980 (Près-Saint-Jean, Cévennes, Tamaris). De nombreux immeubles sont éligibles aux aides bonifiées « sortie de passoire thermique ».
Climat : climat méditerranéen avec influence cévenole. Enjeu principal : sortie de passoire thermique et confort d'été.
Parc immobilier de Alès en chiffres
Alès compte environ 23 000 logements, marqués par le passé minier : nombreuses copropriétés d'après-guerre peu isolées et un centre ancien en requalification.
Quartiers de Alès où les copropriétés sont les plus concernées
- Les Cévennes
- Les Prés Saint-Jean
- Tamaris
- Rochebelle
- Clavières
- Centre ancien
Exemples de copropriétés et grandes résidences à Alès
Copropriétés des Prés Saint-Jean
Grand ensemble des années 1960-1970 : ITE, étanchéité et chaufferie.
Résidences des Cévennes
Immeubles des années 1970 : isolation des toitures et menuiseries.
Cités minières de Rochebelle et Tamaris
Bâti ancien très déperditif : rénovation globale fortement aidée.
Exemples cités à titre illustratif du bâti local. Renocopro n'est mandaté par aucun de ces ensembles immobiliers.
Aides locales mobilisables à Alès
Alès Agglomération
OPAH-RU sur le centre ancien et aides à la rénovation énergétique des copropriétés.
Anah — délégation Gard (30)
MaPrimeRénov' Copropriété (jusqu'à 45 % du montant des travaux), primes sortie de passoire thermique et accompagnement obligatoire par un AMO agréé. Dossier déposé au nom du syndicat des copropriétaires.
Région Occitanie — Éco-chèque logement
Aide régionale cumulable avec les aides nationales.
Montants et conditions évoluent chaque année : Renocopro vérifie l'éligibilité de votre copropriété avant le vote en assemblée générale.
Données climatiques de Alès et conséquences sur les travaux
- Degrés-jours de chauffage
- environ 1 800 DJU (base 18 °C)
- Hiver
- hivers frais en piémont cévenol
- Été
- étés très chauds, épisodes cévenols pluvieux intenses
Ce que cela implique : étanchéité des toitures et gestion des eaux pluviales à traiter en même temps que l'isolation.
PPPT à Alès : comment ça se passe
- Audit énergétique et visite technique de votre immeuble à Alès
- Rédaction du PPPT sur 10 ans, hiérarchisé et chiffré
- Présentation au conseil syndical puis vote en assemblée générale
- Mise en concurrence d'artisans RGE basés à Alès et alentours
- Pilotage du chantier et mobilisation des aides MaPrimeRénov' Copropriété
Travaux de rénovation énergétique fréquents à Alès
Isolation thermique par l'extérieur (ITE)
Souvent couplée au ravalement obligatoire pour optimiser le coût.
Remplacement des fenêtres en double vitrage
Gain immédiat de confort acoustique et thermique.
Isolation des combles
Le travail le plus rentable, fortement aidé par les CEE.
Modernisation du chauffage collectif
Chaudière à condensation, pompe à chaleur, raccordement réseau de chaleur.
Aller plus loin pour votre copropriété à Alès
PPPT à Alès
Projet de Plan Pluriannuel de Travaux : obligations, contenu, échéancier.
DPE collectif à Alès
Diagnostic de Performance Énergétique de l'immeuble : calendrier et enjeux.
Simulateur de coûts
Estimer le coût des travaux pour votre copropriété et les aides mobilisables.
Questions fréquentes — copropriétés de Alès
Le PPPT est-il obligatoire pour les copropriétés de Alès ?
Oui. Comme partout en France, toute copropriété d'habitation de Alès de plus de 15 ans doit disposer d'un PPPT : depuis 2023 au-delà de 200 lots, 2024 entre 51 et 200 lots, 2025 pour 50 lots ou moins.
Combien coûtent les travaux de rénovation énergétique d'un immeuble à Alès ?
Les fourchettes observées à Alès rejoignent les moyennes nationales : 120 à 220 €/m² pour l'isolation par l'extérieur, 25 à 70 €/m² pour les combles, 500 à 900 € par fenêtre en double vitrage. Le coût final dépend de l'accessibilité des façades et des contraintes architecturales locales.
Quelles aides sont mobilisables à Alès ?
MaPrimeRénov' Copropriété (jusqu'à 45 % du montant des travaux, plafond de 25 000 € par logement), les Certificats d'Économies d'Énergie, l'éco-prêt à taux zéro collectif, auxquels s'ajoutent les aides de la commune, de la métropole et de la région selon les dispositifs en vigueur à Alès.
Les artisans proposés à Alès sont-ils certifiés RGE ?
Oui. Renocopro ne met en concurrence que des entreprises certifiées RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition obligatoire pour ouvrir droit aux aides publiques, et implantées à Alès ou à proximité pour garantir le suivi de chantier.