Occitanie

Rénovation énergétique d'immeuble à Agde

Renocopro accompagne les copropriétés de Agde dans l'élaboration de leur PPPT, le DPE collectif, la mise en concurrence d'artisans certifiés RGE locaux et la mobilisation des aides (MaPrimeRénov' Copropriété, CEE, éco-PTZ).

Le parc de copropriétés à Agde

Agde et le Cap d'Agde comptent de nombreuses copropriétés balnéaires construites entre 1970 et 1990, fortement exposées aux embruns. Le ravalement, l'ITE et le remplacement des menuiseries sont au cœur des PPPT.

Climat : climat méditerranéen, embruns marins. Enjeu principal : ravalement, ITE et menuiseries marines.

Parc immobilier de Agde en chiffres

Agde compte environ 40 000 logements dont une majorité de résidences secondaires, avec un parc balnéaire très dense au Cap d'Agde : de nombreuses copropriétés des années 1970-1980 exposées au sel et au vent.

Quartiers de Agde où les copropriétés sont les plus concernées

Cap d'Agde
Le Grau d'Agde
La Tamarissière
Centre historique
Saint-Martin
La Conque

Exemples de copropriétés et grandes résidences à Agde

Copropriétés du Cap d'Agde

Grandes résidences balnéaires des années 1970 : ravalement, étanchéité des terrasses et menuiseries anticorrosion.

Résidences du Grau d'Agde

Immeubles en front de mer : protections solaires, ventilation et isolation des toitures.

Immeubles du centre historique (pierre volcanique)

Bâti ancien : isolation intérieure et traitement de l'humidité.

Exemples cités à titre illustratif du bâti local. Renocopro n'est mandaté par aucun de ces ensembles immobiliers.

Aides locales mobilisables à Agde

Communauté d'agglomération Hérault Méditerranée
Aides habitat et opérations programmées, accompagnement des copropriétés balnéaires.
Anah — délégation Hérault (34)
MaPrimeRénov' Copropriété (jusqu'à 45 % du montant des travaux), primes sortie de passoire thermique et accompagnement obligatoire par un AMO agréé. Dossier déposé au nom du syndicat des copropriétaires.
Région Occitanie — Éco-chèque logement
Aide régionale réservée aux résidences principales sous conditions de ressources.

Montants et conditions évoluent chaque année : Renocopro vérifie l'éligibilité de votre copropriété avant le vote en assemblée générale.

Données climatiques de Agde et conséquences sur les travaux

Degrés-jours de chauffage: environ 1 400 DJU (base 18 °C)
Hiver: hivers très doux, vent marin constant
Été: étés chauds, fréquentation maximale

Ce que cela implique : en station balnéaire, le PPPT doit intégrer la corrosion saline et planifier les travaux hors saison touristique.

PPPT à Agde : comment ça se passe

Audit énergétique et visite technique de votre immeuble à Agde
Rédaction du PPPT sur 10 ans, hiérarchisé et chiffré
Présentation au conseil syndical puis vote en assemblée générale
Mise en concurrence d'artisans RGE basés à Agde et alentours
Pilotage du chantier et mobilisation des aides MaPrimeRénov' Copropriété

Travaux de rénovation énergétique fréquents à Agde

Isolation thermique par l'extérieur (ITE)

Souvent couplée au ravalement obligatoire pour optimiser le coût.

Remplacement des fenêtres en double vitrage

Gain immédiat de confort acoustique et thermique.

Isolation des combles

Le travail le plus rentable, fortement aidé par les CEE.

Modernisation du chauffage collectif

Chaudière à condensation, pompe à chaleur, raccordement réseau de chaleur.

Aller plus loin pour votre copropriété à Agde

PPPT à Agde

Projet de Plan Pluriannuel de Travaux : obligations, contenu, échéancier.

DPE collectif à Agde

Diagnostic de Performance Énergétique de l'immeuble : calendrier et enjeux.

Simulateur de coûts

Estimer le coût des travaux pour votre copropriété et les aides mobilisables.

Questions fréquentes — copropriétés de Agde

Le PPPT est-il obligatoire pour les copropriétés de Agde ?

Oui. Comme partout en France, toute copropriété d'habitation de Agde de plus de 15 ans doit disposer d'un PPPT : depuis 2023 au-delà de 200 lots, 2024 entre 51 et 200 lots, 2025 pour 50 lots ou moins.

Combien coûtent les travaux de rénovation énergétique d'un immeuble à Agde ?

Les fourchettes observées à Agde rejoignent les moyennes nationales : 120 à 220 €/m² pour l'isolation par l'extérieur, 25 à 70 €/m² pour les combles, 500 à 900 € par fenêtre en double vitrage. Le coût final dépend de l'accessibilité des façades et des contraintes architecturales locales.

Quelles aides sont mobilisables à Agde ?

MaPrimeRénov' Copropriété (jusqu'à 45 % du montant des travaux, plafond de 25 000 € par logement), les Certificats d'Économies d'Énergie, l'éco-prêt à taux zéro collectif, auxquels s'ajoutent les aides de la commune, de la métropole et de la région selon les dispositifs en vigueur à Agde.

Les artisans proposés à Agde sont-ils certifiés RGE ?

Oui. Renocopro ne met en concurrence que des entreprises certifiées RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition obligatoire pour ouvrir droit aux aides publiques, et implantées à Agde ou à proximité pour garantir le suivi de chantier.