Occitanie
Rénovation énergétique d'immeuble à Montauban
Renocopro accompagne les copropriétés de Montauban dans l'élaboration de leur PPPT, le DPE collectif, la mise en concurrence d'artisans certifiés RGE locaux et la mobilisation des aides (MaPrimeRénov' Copropriété, CEE, éco-PTZ).
Le parc de copropriétés à Montauban
Montauban compte de nombreuses copropriétés en brique rose typiques du Sud-Ouest et un parc des années 1970-1990 en périphérie. La ville monte en puissance sur le PPPT, avec une demande forte d'audit énergétique.
Climat : climat océanique altéré, étés chauds. Enjeu principal : isolation des façades brique et menuiseries.
Parc immobilier de Montauban en chiffres
Montauban compte environ 33 000 logements, avec un centre en brique rose classé et un parc de copropriétés des années 1970-1990 en périphérie, en croissance rapide avec l'arrivée de nouveaux habitants.
Quartiers de Montauban où les copropriétés sont les plus concernées
- Villebourbon
- Sapiac
- Le Fau
- Beausoleil
- Chambord
- Centre — place Nationale
Exemples de copropriétés et grandes résidences à Montauban
Copropriétés du quartier Chambord
Immeubles des années 1970 : isolation des façades et menuiseries.
Résidences de Beausoleil
Parc collectif des années 1980 : chaufferie, combles et ventilation.
Immeubles en brique du centre
Bâti patrimonial : isolation intérieure et fenêtres compatibles avec l'aspect des façades.
Exemples cités à titre illustratif du bâti local. Renocopro n'est mandaté par aucun de ces ensembles immobiliers.
Aides locales mobilisables à Montauban
Grand Montauban Communauté d'agglomération
Aides habitat et accompagnement des copropriétés via le guichet France Rénov' local.
Anah — délégation Tarn-et-Garonne (82)
MaPrimeRénov' Copropriété (jusqu'à 45 % du montant des travaux), primes sortie de passoire thermique et accompagnement obligatoire par un AMO agréé. Dossier déposé au nom du syndicat des copropriétaires.
Région Occitanie — Éco-chèque logement
Aide régionale cumulable avec MaPrimeRénov' Copropriété.
Montants et conditions évoluent chaque année : Renocopro vérifie l'éligibilité de votre copropriété avant le vote en assemblée générale.
Données climatiques de Montauban et conséquences sur les travaux
- Degrés-jours de chauffage
- environ 2 000 DJU (base 18 °C)
- Hiver
- hivers doux, 5 à 6 °C en janvier
- Été
- étés chauds, vent d'autan
Ce que cela implique : climat tempéré chaud : combles et menuiseries d'abord, ITE ensuite au moment du ravalement.
PPPT à Montauban : comment ça se passe
- Audit énergétique et visite technique de votre immeuble à Montauban
- Rédaction du PPPT sur 10 ans, hiérarchisé et chiffré
- Présentation au conseil syndical puis vote en assemblée générale
- Mise en concurrence d'artisans RGE basés à Montauban et alentours
- Pilotage du chantier et mobilisation des aides MaPrimeRénov' Copropriété
Travaux de rénovation énergétique fréquents à Montauban
Isolation thermique par l'extérieur (ITE)
Souvent couplée au ravalement obligatoire pour optimiser le coût.
Remplacement des fenêtres en double vitrage
Gain immédiat de confort acoustique et thermique.
Isolation des combles
Le travail le plus rentable, fortement aidé par les CEE.
Modernisation du chauffage collectif
Chaudière à condensation, pompe à chaleur, raccordement réseau de chaleur.
Aller plus loin pour votre copropriété à Montauban
PPPT à Montauban
Projet de Plan Pluriannuel de Travaux : obligations, contenu, échéancier.
DPE collectif à Montauban
Diagnostic de Performance Énergétique de l'immeuble : calendrier et enjeux.
Simulateur de coûts
Estimer le coût des travaux pour votre copropriété et les aides mobilisables.
Questions fréquentes — copropriétés de Montauban
Le PPPT est-il obligatoire pour les copropriétés de Montauban ?
Oui. Comme partout en France, toute copropriété d'habitation de Montauban de plus de 15 ans doit disposer d'un PPPT : depuis 2023 au-delà de 200 lots, 2024 entre 51 et 200 lots, 2025 pour 50 lots ou moins.
Combien coûtent les travaux de rénovation énergétique d'un immeuble à Montauban ?
Les fourchettes observées à Montauban rejoignent les moyennes nationales : 120 à 220 €/m² pour l'isolation par l'extérieur, 25 à 70 €/m² pour les combles, 500 à 900 € par fenêtre en double vitrage. Le coût final dépend de l'accessibilité des façades et des contraintes architecturales locales.
Quelles aides sont mobilisables à Montauban ?
MaPrimeRénov' Copropriété (jusqu'à 45 % du montant des travaux, plafond de 25 000 € par logement), les Certificats d'Économies d'Énergie, l'éco-prêt à taux zéro collectif, auxquels s'ajoutent les aides de la commune, de la métropole et de la région selon les dispositifs en vigueur à Montauban.
Les artisans proposés à Montauban sont-ils certifiés RGE ?
Oui. Renocopro ne met en concurrence que des entreprises certifiées RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition obligatoire pour ouvrir droit aux aides publiques, et implantées à Montauban ou à proximité pour garantir le suivi de chantier.