Grand Est
Rénovation énergétique d'immeuble à Strasbourg
Renocopro accompagne les copropriétés de Strasbourg dans l'élaboration de leur PPPT, le DPE collectif, la mise en concurrence d'artisans certifiés RGE locaux et la mobilisation des aides (MaPrimeRénov' Copropriété, CEE, éco-PTZ).
Le parc de copropriétés à Strasbourg
Strasbourg dispose d'un parc ancien classique (immeubles néo-classiques, copropriétés d'après-guerre, ensembles des années 1970 à Hautepierre, Cronenbourg). La rigueur hivernale impose des travaux d'isolation lourde et de modernisation des chaufferies collectives.
Climat : climat semi-continental, hivers très froids. Enjeu principal : isolation thermique poussée et chauffage collectif performant.
Parc immobilier de Strasbourg en chiffres
Strasbourg compte environ 145 000 logements, dont plus de 80 % de collectif. Le parc mêle immeubles néo-classiques d'avant 1914, reconstruction d'après-guerre et grands ensembles des années 1960-1970.
Quartiers de Strasbourg où les copropriétés sont les plus concernées
- Hautepierre
- Cronenbourg
- L'Elsau
- Neuhof
- Koenigshoffen
- Esplanade
Exemples de copropriétés et grandes résidences à Strasbourg
Mailles de Hautepierre
Grandes copropriétés des années 1970 : ITE, chaufferie et raccordement au réseau de chaleur.
Cité Nucléaire de Cronenbourg
Immeubles d'après-guerre très déperditifs : isolation lourde et remplacement des menuiseries.
Copropriétés de l'Esplanade
Ensemble universitaire des années 1960 : régulation du chauffage collectif et isolation des façades.
Exemples cités à titre illustratif du bâti local. Renocopro n'est mandaté par aucun de ces ensembles immobiliers.
Aides locales mobilisables à Strasbourg
Eurométropole de Strasbourg
Aides copropriétés et service d'accompagnement à la rénovation énergétique, avec prime bonifiée pour les rénovations performantes.
Anah — délégation Bas-Rhin (67)
MaPrimeRénov' Copropriété (jusqu'à 45 % du montant des travaux), primes sortie de passoire thermique et accompagnement obligatoire par un AMO agréé. Dossier déposé au nom du syndicat des copropriétaires.
Espace conseil France Rénov'
Conseil gratuit et neutre au conseil syndical : lecture du DPE collectif, priorisation du PPPT, vérification de l'éligibilité aux aides avant le vote en assemblée générale.
Montants et conditions évoluent chaque année : Renocopro vérifie l'éligibilité de votre copropriété avant le vote en assemblée générale.
Données climatiques de Strasbourg et conséquences sur les travaux
- Degrés-jours de chauffage
- environ 2 800 DJU (base 18 °C)
- Hiver
- hivers rigoureux, 1 à 2 °C en janvier, gel fréquent
- Été
- étés chauds et lourds
Ce que cela implique : les DJU élevés rendent l'isolation des façades et la modernisation de la chaufferie très rentables (retour souvent inférieur à 10 ans).
PPPT à Strasbourg : comment ça se passe
- Audit énergétique et visite technique de votre immeuble à Strasbourg
- Rédaction du PPPT sur 10 ans, hiérarchisé et chiffré
- Présentation au conseil syndical puis vote en assemblée générale
- Mise en concurrence d'artisans RGE basés à Strasbourg et alentours
- Pilotage du chantier et mobilisation des aides MaPrimeRénov' Copropriété
Travaux de rénovation énergétique fréquents à Strasbourg
Isolation thermique par l'extérieur (ITE)
Souvent couplée au ravalement obligatoire pour optimiser le coût.
Remplacement des fenêtres en double vitrage
Gain immédiat de confort acoustique et thermique.
Isolation des combles
Le travail le plus rentable, fortement aidé par les CEE.
Modernisation du chauffage collectif
Chaudière à condensation, pompe à chaleur, raccordement réseau de chaleur.
Aller plus loin pour votre copropriété à Strasbourg
PPPT à Strasbourg
Projet de Plan Pluriannuel de Travaux : obligations, contenu, échéancier.
DPE collectif à Strasbourg
Diagnostic de Performance Énergétique de l'immeuble : calendrier et enjeux.
Simulateur de coûts
Estimer le coût des travaux pour votre copropriété et les aides mobilisables.
Questions fréquentes — copropriétés de Strasbourg
Le PPPT est-il obligatoire pour les copropriétés de Strasbourg ?
Oui. Comme partout en France, toute copropriété d'habitation de Strasbourg de plus de 15 ans doit disposer d'un PPPT : depuis 2023 au-delà de 200 lots, 2024 entre 51 et 200 lots, 2025 pour 50 lots ou moins.
Combien coûtent les travaux de rénovation énergétique d'un immeuble à Strasbourg ?
Les fourchettes observées à Strasbourg rejoignent les moyennes nationales : 120 à 220 €/m² pour l'isolation par l'extérieur, 25 à 70 €/m² pour les combles, 500 à 900 € par fenêtre en double vitrage. Le coût final dépend de l'accessibilité des façades et des contraintes architecturales locales.
Quelles aides sont mobilisables à Strasbourg ?
MaPrimeRénov' Copropriété (jusqu'à 45 % du montant des travaux, plafond de 25 000 € par logement), les Certificats d'Économies d'Énergie, l'éco-prêt à taux zéro collectif, auxquels s'ajoutent les aides de la commune, de la métropole et de la région selon les dispositifs en vigueur à Strasbourg.
Les artisans proposés à Strasbourg sont-ils certifiés RGE ?
Oui. Renocopro ne met en concurrence que des entreprises certifiées RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition obligatoire pour ouvrir droit aux aides publiques, et implantées à Strasbourg ou à proximité pour garantir le suivi de chantier.