Auvergne-Rhône-Alpes
Rénovation énergétique d'immeuble à Grenoble
Renocopro accompagne les copropriétés de Grenoble dans l'élaboration de leur PPPT, le DPE collectif, la mise en concurrence d'artisans certifiés RGE locaux et la mobilisation des aides (MaPrimeRénov' Copropriété, CEE, éco-PTZ).
Le parc de copropriétés à Grenoble
Grenoble subit des hivers rigoureux et un air souvent confiné dans la cuvette. Les copropriétés des années 1960-1980 (Villeneuve, Mistral) sont prioritaires sur la rénovation énergétique, avec une attention forte à la qualité de l'air intérieur.
Climat : climat de cuvette alpine, hivers froids. Enjeu principal : isolation hivernale et VMC double flux.
Parc immobilier de Grenoble en chiffres
Grenoble compte environ 95 000 logements, dont plus de 85 % de collectif — l'une des proportions les plus élevées de France. Le parc des années 1950-1980 domine, notamment autour des Jeux olympiques de 1968.
Quartiers de Grenoble où les copropriétés sont les plus concernées
- La Villeneuve
- Mistral
- Teisseire
- Saint-Bruno
- Île Verte
- Malherbe
Exemples de copropriétés et grandes résidences à Grenoble
La Villeneuve (Arlequin)
Copropriétés emblématiques des années 1970 : ITE, réseaux et chauffage urbain.
Tours de l'Île Verte
Immeubles de grande hauteur des années 1960 : façades, menuiseries et sécurité incendie à coordonner au PPPT.
Résidences de Teisseire et Mistral
Barres d'après-guerre : isolation, VMC et qualité de l'air intérieur.
Exemples cités à titre illustratif du bâti local. Renocopro n'est mandaté par aucun de ces ensembles immobiliers.
Aides locales mobilisables à Grenoble
Grenoble-Alpes Métropole — Mur|Mur Copropriétés
Dispositif métropolitain historique dédié à l'isolation des copropriétés : audit, AMO et subvention aux travaux performants.
Anah — délégation Isère (38)
MaPrimeRénov' Copropriété (jusqu'à 45 % du montant des travaux), primes sortie de passoire thermique et accompagnement obligatoire par un AMO agréé. Dossier déposé au nom du syndicat des copropriétaires.
Espace conseil France Rénov'
Conseil gratuit et neutre au conseil syndical : lecture du DPE collectif, priorisation du PPPT, vérification de l'éligibilité aux aides avant le vote en assemblée générale.
Montants et conditions évoluent chaque année : Renocopro vérifie l'éligibilité de votre copropriété avant le vote en assemblée générale.
Données climatiques de Grenoble et conséquences sur les travaux
- Degrés-jours de chauffage
- environ 2 600 DJU (base 18 °C)
- Hiver
- hivers froids en fond de cuvette, pollution hivernale
- Été
- canicules marquées, jusqu'à 40 °C
Ce que cela implique : amplitude thermique extrême : isolation performante plus ventilation double flux pour la qualité de l'air.
PPPT à Grenoble : comment ça se passe
- Audit énergétique et visite technique de votre immeuble à Grenoble
- Rédaction du PPPT sur 10 ans, hiérarchisé et chiffré
- Présentation au conseil syndical puis vote en assemblée générale
- Mise en concurrence d'artisans RGE basés à Grenoble et alentours
- Pilotage du chantier et mobilisation des aides MaPrimeRénov' Copropriété
Travaux de rénovation énergétique fréquents à Grenoble
Isolation thermique par l'extérieur (ITE)
Souvent couplée au ravalement obligatoire pour optimiser le coût.
Remplacement des fenêtres en double vitrage
Gain immédiat de confort acoustique et thermique.
Isolation des combles
Le travail le plus rentable, fortement aidé par les CEE.
Modernisation du chauffage collectif
Chaudière à condensation, pompe à chaleur, raccordement réseau de chaleur.
Aller plus loin pour votre copropriété à Grenoble
PPPT à Grenoble
Projet de Plan Pluriannuel de Travaux : obligations, contenu, échéancier.
DPE collectif à Grenoble
Diagnostic de Performance Énergétique de l'immeuble : calendrier et enjeux.
Simulateur de coûts
Estimer le coût des travaux pour votre copropriété et les aides mobilisables.
Questions fréquentes — copropriétés de Grenoble
Le PPPT est-il obligatoire pour les copropriétés de Grenoble ?
Oui. Comme partout en France, toute copropriété d'habitation de Grenoble de plus de 15 ans doit disposer d'un PPPT : depuis 2023 au-delà de 200 lots, 2024 entre 51 et 200 lots, 2025 pour 50 lots ou moins.
Combien coûtent les travaux de rénovation énergétique d'un immeuble à Grenoble ?
Les fourchettes observées à Grenoble rejoignent les moyennes nationales : 120 à 220 €/m² pour l'isolation par l'extérieur, 25 à 70 €/m² pour les combles, 500 à 900 € par fenêtre en double vitrage. Le coût final dépend de l'accessibilité des façades et des contraintes architecturales locales.
Quelles aides sont mobilisables à Grenoble ?
MaPrimeRénov' Copropriété (jusqu'à 45 % du montant des travaux, plafond de 25 000 € par logement), les Certificats d'Économies d'Énergie, l'éco-prêt à taux zéro collectif, auxquels s'ajoutent les aides de la commune, de la métropole et de la région selon les dispositifs en vigueur à Grenoble.
Les artisans proposés à Grenoble sont-ils certifiés RGE ?
Oui. Renocopro ne met en concurrence que des entreprises certifiées RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition obligatoire pour ouvrir droit aux aides publiques, et implantées à Grenoble ou à proximité pour garantir le suivi de chantier.