Pays de la Loire
Rénovation énergétique d'immeuble à Angers
Renocopro accompagne les copropriétés de Angers dans l'élaboration de leur PPPT, le DPE collectif, la mise en concurrence d'artisans certifiés RGE locaux et la mobilisation des aides (MaPrimeRénov' Copropriété, CEE, éco-PTZ).
Le parc de copropriétés à Angers
Angers présente un parc de copropriétés d'après-guerre (Belle-Beille, Monplaisir, La Roseraie) qui s'engage progressivement dans la rénovation énergétique globale.
Climat : climat océanique tempéré. Enjeu principal : rénovation globale et menuiseries performantes.
Parc immobilier de Angers en chiffres
Angers compte environ 90 000 logements, dont près de 70 % de collectif, avec un parc de copropriétés majoritairement construit entre 1950 et 1985.
Quartiers de Angers où les copropriétés sont les plus concernées
- Belle-Beille
- Monplaisir
- La Roseraie
- Grand Pigeon
- Les Hauts-de-Saint-Aubin
- Doutre
Exemples de copropriétés et grandes résidences à Angers
Copropriétés de Belle-Beille
Grand ensemble des années 1960 en rénovation urbaine : ITE et chaufferie.
Résidences de Monplaisir
Immeubles des années 1960-1970 : menuiseries, isolation et ventilation.
Immeubles de La Roseraie
Barres des années 1970 : toiture, façades et régulation du chauffage collectif.
Exemples cités à titre illustratif du bâti local. Renocopro n'est mandaté par aucun de ces ensembles immobiliers.
Aides locales mobilisables à Angers
Angers Loire Métropole — Mieux chez moi
Service public d'accompagnement à la rénovation et aides métropolitaines aux copropriétés.
Anah — délégation Maine-et-Loire (49)
MaPrimeRénov' Copropriété (jusqu'à 45 % du montant des travaux), primes sortie de passoire thermique et accompagnement obligatoire par un AMO agréé. Dossier déposé au nom du syndicat des copropriétaires.
Espace conseil France Rénov'
Conseil gratuit et neutre au conseil syndical : lecture du DPE collectif, priorisation du PPPT, vérification de l'éligibilité aux aides avant le vote en assemblée générale.
Montants et conditions évoluent chaque année : Renocopro vérifie l'éligibilité de votre copropriété avant le vote en assemblée générale.
Données climatiques de Angers et conséquences sur les travaux
- Degrés-jours de chauffage
- environ 2 200 DJU (base 18 °C)
- Hiver
- hivers doux, 5 à 6 °C en janvier
- Été
- étés doux avec pics ponctuels
Ce que cela implique : climat tempéré : la performance vient d'un traitement complet de l'enveloppe plutôt que d'un poste unique.
PPPT à Angers : comment ça se passe
- Audit énergétique et visite technique de votre immeuble à Angers
- Rédaction du PPPT sur 10 ans, hiérarchisé et chiffré
- Présentation au conseil syndical puis vote en assemblée générale
- Mise en concurrence d'artisans RGE basés à Angers et alentours
- Pilotage du chantier et mobilisation des aides MaPrimeRénov' Copropriété
Travaux de rénovation énergétique fréquents à Angers
Isolation thermique par l'extérieur (ITE)
Souvent couplée au ravalement obligatoire pour optimiser le coût.
Remplacement des fenêtres en double vitrage
Gain immédiat de confort acoustique et thermique.
Isolation des combles
Le travail le plus rentable, fortement aidé par les CEE.
Modernisation du chauffage collectif
Chaudière à condensation, pompe à chaleur, raccordement réseau de chaleur.
Aller plus loin pour votre copropriété à Angers
PPPT à Angers
Projet de Plan Pluriannuel de Travaux : obligations, contenu, échéancier.
DPE collectif à Angers
Diagnostic de Performance Énergétique de l'immeuble : calendrier et enjeux.
Simulateur de coûts
Estimer le coût des travaux pour votre copropriété et les aides mobilisables.
Questions fréquentes — copropriétés de Angers
Le PPPT est-il obligatoire pour les copropriétés de Angers ?
Oui. Comme partout en France, toute copropriété d'habitation de Angers de plus de 15 ans doit disposer d'un PPPT : depuis 2023 au-delà de 200 lots, 2024 entre 51 et 200 lots, 2025 pour 50 lots ou moins.
Combien coûtent les travaux de rénovation énergétique d'un immeuble à Angers ?
Les fourchettes observées à Angers rejoignent les moyennes nationales : 120 à 220 €/m² pour l'isolation par l'extérieur, 25 à 70 €/m² pour les combles, 500 à 900 € par fenêtre en double vitrage. Le coût final dépend de l'accessibilité des façades et des contraintes architecturales locales.
Quelles aides sont mobilisables à Angers ?
MaPrimeRénov' Copropriété (jusqu'à 45 % du montant des travaux, plafond de 25 000 € par logement), les Certificats d'Économies d'Énergie, l'éco-prêt à taux zéro collectif, auxquels s'ajoutent les aides de la commune, de la métropole et de la région selon les dispositifs en vigueur à Angers.
Les artisans proposés à Angers sont-ils certifiés RGE ?
Oui. Renocopro ne met en concurrence que des entreprises certifiées RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition obligatoire pour ouvrir droit aux aides publiques, et implantées à Angers ou à proximité pour garantir le suivi de chantier.