Bourgogne-Franche-Comté
Rénovation énergétique d'immeuble à Dijon
Renocopro accompagne les copropriétés de Dijon dans l'élaboration de leur PPPT, le DPE collectif, la mise en concurrence d'artisans certifiés RGE locaux et la mobilisation des aides (MaPrimeRénov' Copropriété, CEE, éco-PTZ).
Le parc de copropriétés à Dijon
Dijon compte un centre ancien protégé et un parc de copropriétés des années 1960-1980 (Grésilles, Fontaine d'Ouche). Le PPPT y traite majoritairement l'isolation et la modernisation des chaufferies collectives.
Climat : climat semi-continental, hivers froids. Enjeu principal : isolation et chaufferie collective.
Parc immobilier de Dijon en chiffres
Dijon compte environ 90 000 logements, avec un secteur sauvegardé en centre-ville et un parc de copropriétés des années 1960-1980 à l'ouest et au nord.
Quartiers de Dijon où les copropriétés sont les plus concernées
- Les Grésilles
- Fontaine d'Ouche
- Chenôve (limitrophe)
- Montchapet
- Toison d'Or
- Centre ancien
Exemples de copropriétés et grandes résidences à Dijon
Copropriétés des Grésilles
Grand ensemble des années 1960 : ITE et raccordement au réseau de chaleur dijonnais.
Résidences de Fontaine d'Ouche
Immeubles des années 1970 : isolation, menuiseries et chaufferie.
Immeubles du secteur sauvegardé
Bâti pierre protégé : isolation intérieure et fenêtres validées par l'ABF.
Exemples cités à titre illustratif du bâti local. Renocopro n'est mandaté par aucun de ces ensembles immobiliers.
Aides locales mobilisables à Dijon
Dijon Métropole
Aides à la rénovation énergétique et raccordement favorisé au réseau de chaleur métropolitain (biomasse).
Anah — délégation Côte-d'Or (21)
MaPrimeRénov' Copropriété (jusqu'à 45 % du montant des travaux), primes sortie de passoire thermique et accompagnement obligatoire par un AMO agréé. Dossier déposé au nom du syndicat des copropriétaires.
Espace conseil France Rénov'
Conseil gratuit et neutre au conseil syndical : lecture du DPE collectif, priorisation du PPPT, vérification de l'éligibilité aux aides avant le vote en assemblée générale.
Montants et conditions évoluent chaque année : Renocopro vérifie l'éligibilité de votre copropriété avant le vote en assemblée générale.
Données climatiques de Dijon et conséquences sur les travaux
- Degrés-jours de chauffage
- environ 2 600 DJU (base 18 °C)
- Hiver
- hivers froids, 2 à 3 °C en janvier
- Été
- étés chauds et secs
Ce que cela implique : isolation de l'enveloppe et raccordement au réseau de chaleur sont les deux leviers de charges les plus efficaces.
PPPT à Dijon : comment ça se passe
- Audit énergétique et visite technique de votre immeuble à Dijon
- Rédaction du PPPT sur 10 ans, hiérarchisé et chiffré
- Présentation au conseil syndical puis vote en assemblée générale
- Mise en concurrence d'artisans RGE basés à Dijon et alentours
- Pilotage du chantier et mobilisation des aides MaPrimeRénov' Copropriété
Travaux de rénovation énergétique fréquents à Dijon
Isolation thermique par l'extérieur (ITE)
Souvent couplée au ravalement obligatoire pour optimiser le coût.
Remplacement des fenêtres en double vitrage
Gain immédiat de confort acoustique et thermique.
Isolation des combles
Le travail le plus rentable, fortement aidé par les CEE.
Modernisation du chauffage collectif
Chaudière à condensation, pompe à chaleur, raccordement réseau de chaleur.
Aller plus loin pour votre copropriété à Dijon
PPPT à Dijon
Projet de Plan Pluriannuel de Travaux : obligations, contenu, échéancier.
DPE collectif à Dijon
Diagnostic de Performance Énergétique de l'immeuble : calendrier et enjeux.
Simulateur de coûts
Estimer le coût des travaux pour votre copropriété et les aides mobilisables.
Questions fréquentes — copropriétés de Dijon
Le PPPT est-il obligatoire pour les copropriétés de Dijon ?
Oui. Comme partout en France, toute copropriété d'habitation de Dijon de plus de 15 ans doit disposer d'un PPPT : depuis 2023 au-delà de 200 lots, 2024 entre 51 et 200 lots, 2025 pour 50 lots ou moins.
Combien coûtent les travaux de rénovation énergétique d'un immeuble à Dijon ?
Les fourchettes observées à Dijon rejoignent les moyennes nationales : 120 à 220 €/m² pour l'isolation par l'extérieur, 25 à 70 €/m² pour les combles, 500 à 900 € par fenêtre en double vitrage. Le coût final dépend de l'accessibilité des façades et des contraintes architecturales locales.
Quelles aides sont mobilisables à Dijon ?
MaPrimeRénov' Copropriété (jusqu'à 45 % du montant des travaux, plafond de 25 000 € par logement), les Certificats d'Économies d'Énergie, l'éco-prêt à taux zéro collectif, auxquels s'ajoutent les aides de la commune, de la métropole et de la région selon les dispositifs en vigueur à Dijon.
Les artisans proposés à Dijon sont-ils certifiés RGE ?
Oui. Renocopro ne met en concurrence que des entreprises certifiées RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition obligatoire pour ouvrir droit aux aides publiques, et implantées à Dijon ou à proximité pour garantir le suivi de chantier.