Auvergne-Rhône-Alpes

Rénovation énergétique d'immeuble à Saint-Étienne

Renocopro accompagne les copropriétés de Saint-Étienne dans l'élaboration de leur PPPT, le DPE collectif, la mise en concurrence d'artisans certifiés RGE locaux et la mobilisation des aides (MaPrimeRénov' Copropriété, CEE, éco-PTZ).

Le parc de copropriétés à Saint-Étienne

Saint-Étienne possède un parc de copropriétés ouvrières et minières, souvent énergivores. Beaucoup d'immeubles sont éligibles aux aides bonifiées « sortie de passoire thermique ».

Climat : climat semi-continental, hivers froids. Enjeu principal : sortie massive de passoire thermique.

Parc immobilier de Saint-Étienne en chiffres

Saint-Étienne compte environ 105 000 logements avec un parc ancien très énergivore : plus d'un tiers construit avant 1949 et une part élevée de copropriétés classées F ou G, dans un marché immobilier à prix modérés.

Quartiers de Saint-Étienne où les copropriétés sont les plus concernées

Montreynaud
La Métare
Beaubrun — Tarentaize
Le Crêt de Roc
Bellevue
Solaure

Exemples de copropriétés et grandes résidences à Saint-Étienne

Copropriétés de Montreynaud

Grand ensemble des années 1970 : ITE, étanchéité et chaufferie collective.

Résidences de La Métare

Immeubles en pente, années 1960-1970 : isolation des façades et menuiseries.

Immeubles ouvriers de Beaubrun-Tarentaize

Bâti ancien dégradé : traitement global, éligible aux dispositifs habitat indigne et passoires thermiques.

Exemples cités à titre illustratif du bâti local. Renocopro n'est mandaté par aucun de ces ensembles immobiliers.

Aides locales mobilisables à Saint-Étienne

Saint-Étienne Métropole
Programmes d'aide à la rénovation des copropriétés, notamment dans les périmètres d'intervention habitat ancien dégradé.
Anah — délégation Loire (42)
MaPrimeRénov' Copropriété (jusqu'à 45 % du montant des travaux), primes sortie de passoire thermique et accompagnement obligatoire par un AMO agréé. Dossier déposé au nom du syndicat des copropriétaires.
Espace conseil France Rénov'
Conseil gratuit et neutre au conseil syndical : lecture du DPE collectif, priorisation du PPPT, vérification de l'éligibilité aux aides avant le vote en assemblée générale.

Montants et conditions évoluent chaque année : Renocopro vérifie l'éligibilité de votre copropriété avant le vote en assemblée générale.

Données climatiques de Saint-Étienne et conséquences sur les travaux

Degrés-jours de chauffage: environ 2 700 DJU (base 18 °C)
Hiver: hivers froids, altitude 500 m, 2 à 3 °C en janvier
Été: étés chauds mais nuits fraîches

Ce que cela implique : climat rigoureux et bâti peu isolé : les aides sortie de passoire thermique rendent les opérations très accessibles.

PPPT à Saint-Étienne : comment ça se passe

Audit énergétique et visite technique de votre immeuble à Saint-Étienne
Rédaction du PPPT sur 10 ans, hiérarchisé et chiffré
Présentation au conseil syndical puis vote en assemblée générale
Mise en concurrence d'artisans RGE basés à Saint-Étienne et alentours
Pilotage du chantier et mobilisation des aides MaPrimeRénov' Copropriété

Travaux de rénovation énergétique fréquents à Saint-Étienne

Isolation thermique par l'extérieur (ITE)

Souvent couplée au ravalement obligatoire pour optimiser le coût.

Remplacement des fenêtres en double vitrage

Gain immédiat de confort acoustique et thermique.

Isolation des combles

Le travail le plus rentable, fortement aidé par les CEE.

Modernisation du chauffage collectif

Chaudière à condensation, pompe à chaleur, raccordement réseau de chaleur.

Aller plus loin pour votre copropriété à Saint-Étienne

PPPT à Saint-Étienne

Projet de Plan Pluriannuel de Travaux : obligations, contenu, échéancier.

DPE collectif à Saint-Étienne

Diagnostic de Performance Énergétique de l'immeuble : calendrier et enjeux.

Simulateur de coûts

Estimer le coût des travaux pour votre copropriété et les aides mobilisables.

Questions fréquentes — copropriétés de Saint-Étienne

Le PPPT est-il obligatoire pour les copropriétés de Saint-Étienne ?

Oui. Comme partout en France, toute copropriété d'habitation de Saint-Étienne de plus de 15 ans doit disposer d'un PPPT : depuis 2023 au-delà de 200 lots, 2024 entre 51 et 200 lots, 2025 pour 50 lots ou moins.

Combien coûtent les travaux de rénovation énergétique d'un immeuble à Saint-Étienne ?

Les fourchettes observées à Saint-Étienne rejoignent les moyennes nationales : 120 à 220 €/m² pour l'isolation par l'extérieur, 25 à 70 €/m² pour les combles, 500 à 900 € par fenêtre en double vitrage. Le coût final dépend de l'accessibilité des façades et des contraintes architecturales locales.

Quelles aides sont mobilisables à Saint-Étienne ?

MaPrimeRénov' Copropriété (jusqu'à 45 % du montant des travaux, plafond de 25 000 € par logement), les Certificats d'Économies d'Énergie, l'éco-prêt à taux zéro collectif, auxquels s'ajoutent les aides de la commune, de la métropole et de la région selon les dispositifs en vigueur à Saint-Étienne.

Les artisans proposés à Saint-Étienne sont-ils certifiés RGE ?

Oui. Renocopro ne met en concurrence que des entreprises certifiées RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition obligatoire pour ouvrir droit aux aides publiques, et implantées à Saint-Étienne ou à proximité pour garantir le suivi de chantier.