Grand Est
Rénovation énergétique d'immeuble à Reims
Renocopro accompagne les copropriétés de Reims dans l'élaboration de leur PPPT, le DPE collectif, la mise en concurrence d'artisans certifiés RGE locaux et la mobilisation des aides (MaPrimeRénov' Copropriété, CEE, éco-PTZ).
Le parc de copropriétés à Reims
Reims compte de nombreuses copropriétés reconstruites après 1945, peu isolées d'origine. Le PPPT y est largement déclenché par le DPE collectif et concerne souvent toiture, façades et chauffage collectif.
Climat : climat semi-continental, hivers froids. Enjeu principal : isolation globale et chauffage collectif.
Parc immobilier de Reims en chiffres
Reims compte environ 100 000 logements, dont une large part issue de la reconstruction d'après 1945 et des grands ensembles des années 1960-1970, souvent sans isolation d'origine.
Quartiers de Reims où les copropriétés sont les plus concernées
- Croix-Rouge
- Orgeval
- Wilson
- Châtillons
- Clairmarais
- Europe
Exemples de copropriétés et grandes résidences à Reims
Grand ensemble de Croix-Rouge
Copropriétés des années 1960-1970 : ITE, chaufferie et raccordement au réseau de chaleur rémois.
Résidences d'Orgeval
Barres d'habitation en rénovation : isolation des façades et menuiseries.
Immeubles de la Reconstruction (centre)
Béton d'après-guerre peu isolé : isolation intérieure et fenêtres performantes.
Exemples cités à titre illustratif du bâti local. Renocopro n'est mandaté par aucun de ces ensembles immobiliers.
Aides locales mobilisables à Reims
Grand Reims — service habitat
Aides communautaires à la rénovation énergétique et accompagnement des copropriétés via France Rénov'.
Anah — délégation Marne (51)
MaPrimeRénov' Copropriété (jusqu'à 45 % du montant des travaux), primes sortie de passoire thermique et accompagnement obligatoire par un AMO agréé. Dossier déposé au nom du syndicat des copropriétaires.
Espace conseil France Rénov'
Conseil gratuit et neutre au conseil syndical : lecture du DPE collectif, priorisation du PPPT, vérification de l'éligibilité aux aides avant le vote en assemblée générale.
Montants et conditions évoluent chaque année : Renocopro vérifie l'éligibilité de votre copropriété avant le vote en assemblée générale.
Données climatiques de Reims et conséquences sur les travaux
- Degrés-jours de chauffage
- environ 2 650 DJU (base 18 °C)
- Hiver
- hivers froids, 2 à 3 °C en janvier
- Été
- étés modérés
Ce que cela implique : priorité à l'enveloppe (façades, combles) et à la chaufferie : les économies de charges sont immédiates.
PPPT à Reims : comment ça se passe
- Audit énergétique et visite technique de votre immeuble à Reims
- Rédaction du PPPT sur 10 ans, hiérarchisé et chiffré
- Présentation au conseil syndical puis vote en assemblée générale
- Mise en concurrence d'artisans RGE basés à Reims et alentours
- Pilotage du chantier et mobilisation des aides MaPrimeRénov' Copropriété
Travaux de rénovation énergétique fréquents à Reims
Isolation thermique par l'extérieur (ITE)
Souvent couplée au ravalement obligatoire pour optimiser le coût.
Remplacement des fenêtres en double vitrage
Gain immédiat de confort acoustique et thermique.
Isolation des combles
Le travail le plus rentable, fortement aidé par les CEE.
Modernisation du chauffage collectif
Chaudière à condensation, pompe à chaleur, raccordement réseau de chaleur.
Aller plus loin pour votre copropriété à Reims
PPPT à Reims
Projet de Plan Pluriannuel de Travaux : obligations, contenu, échéancier.
DPE collectif à Reims
Diagnostic de Performance Énergétique de l'immeuble : calendrier et enjeux.
Simulateur de coûts
Estimer le coût des travaux pour votre copropriété et les aides mobilisables.
Questions fréquentes — copropriétés de Reims
Le PPPT est-il obligatoire pour les copropriétés de Reims ?
Oui. Comme partout en France, toute copropriété d'habitation de Reims de plus de 15 ans doit disposer d'un PPPT : depuis 2023 au-delà de 200 lots, 2024 entre 51 et 200 lots, 2025 pour 50 lots ou moins.
Combien coûtent les travaux de rénovation énergétique d'un immeuble à Reims ?
Les fourchettes observées à Reims rejoignent les moyennes nationales : 120 à 220 €/m² pour l'isolation par l'extérieur, 25 à 70 €/m² pour les combles, 500 à 900 € par fenêtre en double vitrage. Le coût final dépend de l'accessibilité des façades et des contraintes architecturales locales.
Quelles aides sont mobilisables à Reims ?
MaPrimeRénov' Copropriété (jusqu'à 45 % du montant des travaux, plafond de 25 000 € par logement), les Certificats d'Économies d'Énergie, l'éco-prêt à taux zéro collectif, auxquels s'ajoutent les aides de la commune, de la métropole et de la région selon les dispositifs en vigueur à Reims.
Les artisans proposés à Reims sont-ils certifiés RGE ?
Oui. Renocopro ne met en concurrence que des entreprises certifiées RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition obligatoire pour ouvrir droit aux aides publiques, et implantées à Reims ou à proximité pour garantir le suivi de chantier.